Tipologie edilizie e relative problematiche

L'attuale ATER (come era nelle disposizioni contenute nel PEEP) ha costruito in questa zona edifici a più piani. Il progetto lo hanno realizzato un gruppo di architetti poi diventati famosi: Gino Valle, Renzo Agosto, Emilio Mattioni, Gianugo Polesello, Francesco Tentori.
Il progetto prevedeva che gli alloggi venissero costruiti in ordine, lungo un asse Nord-Sud con la scelta della dimensione verticale dell'abitare, anziché quella orizzontale.

Questa scelta però ha comportato anche dei problemi:

l’orientamento Nord- Sud dei condomini offre un'ampia superficie al vento predominante, la Bora (che soffia da Nord-Est), specie nel periodo invernale;

le palazzine a 7 piani non favoriscono, come le tipologie orizzontale, lo sviluppo dei rapporti di vicinanza tra le persone. I residenti si incontrano casualmente nel vano scale o in ascensore, senza stabilire veri e quotidiani rapporti socializzanti;

la mancanza di spazi verdi privati al posto del verde di passaggio molto spesso poco usufruito e con una scarsa manutenzione (mancanza del concetto di proprieta’);

la mancanza negli spazi al piano terra dei condomini di negozi e altri servizi che favoriscano la socializzazione. Tutto ora concentrati al Centro Commerciale del quartiere;